挂了3个月没成交，那就说明价格高了。
话说回来价格便宜，也轮不到林正阳过来看房了。
中介小哥还带林正阳去地下车库，附属的4个车位是在两个承重柱中间连在一起，有一个独立的停车空间。
林正阳点点头说：
“房子还不错，这套要了。”
中介小哥愣了一下，过3、4秒钟才反应了过来：
“啊，真的吗？哥，真的要买这套复式楼吗？”
中介小哥非常意外，原以为根本不会买的客人居然下单了！激动的直接原地跳了起来：
“哥，真的吗？不是在跟我开玩笑吧。”
这套房子虽然中介费点数低，但是总价高啊，一套的提成可以抵其他房子4、5套。
“是的，这套要了，还有楼下那套105的也要了。”
林大少买东西可不会手软，楼下那套买下来先屯着。
虽说准备都买了，中介小哥说是实价不等于不能砍价。
不砍价，人家不会觉得你爽快，而会觉得你人傻钱多。
林正阳到稻田房产店里，以全款一次性付清为条件，报价608万。
店长给房东打电话沟通后，最终以618万成交，中介费1个点林正阳出，税费各自承担。
房东的委托书还真的就在店里，很快就和稻田中介顺利签署购房合同。
楼下这套倒是没有侃下太多价格，65万成交了，这套没有委托书，要等房东过来签合同。
先付了部分定金，林正阳就签订了购房合同。
下周一也就是后天，付剩余款项。
稻田房产负责后期交易的人员会带林正阳一起去房产交易中心办理房产过户手续，以及物业移交。
林正阳快速过了一下合同条款，随手将合同放入挎包里，走出中介店门口。
【嗯，三个180的目标，就是身高还差一点时间了。】
买了房子，离科信公司太远，住这里上班并不方便。
林正阳打算有空先过来收拾一下，添加一下家电、床铺、沙发、餐桌等家具。
买房是件大事。
按理说，买好了房子，林正阳应该会比较兴奋才是。
但林正阳的内心不说是心如止水波澜不惊，也就是有一点点小兴奋，总觉得还达不到最高点。
就好像背上有一个痒痒，饶了几下，不痒了，但缺少最到位的那几下。
总觉得难以通透，心头难受。
【林正阳：元元，怎么我买房了，感觉不到很开心？】
【元元：也许是你买的太少了！】
【林正阳：…凸…，你说这宅男对房子的执念这么深？】
林正阳一边沿着湖东路继续溜达，远远看到一处在施工大楼上挂着“庆祝封顶”“15万买房”。
当然“万”字右下角还挤进去一个小了n号的“起”字。
忍不住吐槽：“这个广告真是简单粗暴，low爆了。”
距离楼盘很近，大约不到200米的距离。
林正阳滋啦滋啦地踩着人字拖，没几分钟就到了，大楼底下就挂着售楼部牌子。
林正阳走进售楼部，正中间就是一栋孤孤单单的大楼模型，旁边还陈列着几个室内户型模型。
扫了一眼，只见户型有一室30平方、一室一厅40平方、两室一厅70平方，都是一些常见的公寓小户型。
这个楼盘主打的是单身公寓类型商住楼和普通住宅的户型有着明显的不同。
一个年轻的售楼部小姐走了过来：
“欢迎光临，北大菁华。”
小姐姐的声音脆若银铃，不过语速有点快，有点听不清楚。
是北大jing华还是qing华？
林正阳被这快速的话语听着有点懵。
小姐姐似乎也意识到有点问题，指着楼盘模型右下角的一个巴掌大的小金属牌，重新介绍：
“我们楼盘的名字叫北大菁华，意思是我们是在北大路的菁华荟萃之地。”
一边说一边还伸手示意了一下大楼模型旁边的道路，一道宽阔的示意路，上面写着北大路三个字。
嗯，北大路是榕城西湖边上的一条2车道的道路，楼盘模型里面的道路大小，你懂得。
“哦，哈哈。我还以为到了帝都呢！”
林正阳这才了解北大菁华是这个意思。
“你们这房子怎么卖？”
“我们这边主打精装修的单身公寓，我们这栋楼总高15层，您可以看这边的楼层平面图。先生，请问怎么称呼您？”
林正阳看到了小姐姐的胸牌，
实习生：陈小美。
陈小美的声音还是一样的清脆，不过语速明显有点刻意放慢，她一边说一边拿过一张楼盘介绍彩页。
彩页上面有楼层平面图，以及单元的价格表。
北大菁华是一栋塔式商住楼，主力户型是30平方和40平方的单身公寓，5梯20户，每层30平方10户、40平方8户、2户70平方，每层面积大约740多平方。
全部带精装修，平均单价7500元，号称带着价值2000每平方的精装修，毛胚单价5500，算起来还算可以，比旁边的住宅差不多。
但是开发商精装修那是有名的水，号称2000装修费实际能花出去1000，就已经算是良心开发商了。
“我姓林。”
林正阳心跳有点加快，他感觉有点get到心跳加速的原因了：
“有没有折扣？”
“有的，贷款98折，全款96折。”
“多买折扣有没有更低，买一整层呢？”
林大少的心跳越来越快。
管他呢，买就是了。
反正商住楼没有落户资格，自然也不会存在购买限制。
“啊，先生你说什么？”
陈小美明显没有反应过来，声音又变得快速起来。
“我是说，买一层楼，折扣多少？你们还有几个楼层，有没有可以整层出售的？”
林正阳放慢了语速，给陈小美一点反应的时间。
陈小美：“先生，我们还有好几个楼层都整层都在。更高的折扣权限，要找我们经理过来。您在一旁先坐一下，我找我们经理过来。”
陈小美心快要跳到嗓子眼了，老是听售楼部前辈说谁谁谁遇到整层整层买的客户，接待的提成一大笔，把她羡慕的不要不要。
今天终于轮到本姑奶奶欧皇一把了。
她先是跑到前台，先倒了一杯水，放在林正阳前面：
“林先生，你先稍坐一下。我去叫我们经理。”
转身一路小跑着，从服务台旁边，溜进后面的办公室。
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林正阳坐在沙发上，脑海里浮起了一段原先没有特别印象的记忆：
乐广宇有一位朋友，早期买下了6套的单身公寓，随着房价的上涨，每套都价格不菲。
不过他朋友并没有将房子出售套现，而是放着。
每到家中有大项开支，比如孩子上学需要交择校费，老人大病需要用钱，孩子出国留学等等，他就出售一套房子，就能解决问题。
有困难，卖一套。
日子过得相当洒脱，让同龄的他暗自羡慕、隐隐发酸。
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今天终于有机会翻身农奴把歌唱了，也可以把房子当储蓄了。
没买够，就继续买。
难怪心跳这么快，原来还有博士的执念在里面。
【元元：少爷获得了博士的记忆，收一点影响也是正常的。】