整个南市的二手房市场,因世创地产的经营模式改变,大量的业主遭受踩价格,开始怀疑房市是否要崩盘,要不要抛售房产止损。
非典疫情刚过,市场很低迷,不少人都不敢出手购置房产,把钱拽手里,应付不时之需,要想卖房的话,价格方面得降一点。
这句话,不少业主在跟世创地产的业务员通话都听过,听得多遍了,也就有点相信了。
而且他们还是团队踩价,以别的中介公司业务员身份,去给更低的价格,又用客户的反馈,一点点击溃业主的防线,从而踩到想要的价格。
世上没有密不透风的事情,用其他地产公司的身份来唱黑脸的事情,很快就被传遍了整个房产圈。
世创地产总部的电话,几乎被各中介公司负责人给打爆了,清一色指责他们的行为不道德,态度傲慢,说让他们给个说法,让业务员停止侵权行为。
王寻对此不屑一顾,吩咐新招的前台客服,再有这样的电话打进来,敢装大爷的家伙,直接回怼回去,不惯他们的臭毛病。
在得知世创地产没鸟他们,有的中介公司认识律所的人,直接给世创地产发了一封律师函,要求停止侵权行为。
隔天对方就接到世创地产客服的电话,本以为是道歉认怂,谁知到客服确认他们的身份,询问他们何时起诉开庭,自家这边以聘请好律师,正在收集证据,准备起诉他们诬告!
听闻这话,对方就偃旗息鼓了,只是吓唬一下,真要掏钱打官司,他是不愿意,毕竟没啥证据,告了也不会赢。
整个南市的中介公司,都遭受到世创地产的迫害,特别是华良地产,名声被搞的很臭,被很多业主拉入黑名单,一听是这个地产直接挂电话。
华良地产的负责人魏华和何良傻眼了,刚从世创地产带走一批人自立门户,还没大展身手,就遭遇到了危机。
从卧底的口中得知是世创地产总监程勇吩咐,两人恨得咬牙切齿,觉得一定是王寻授意。
两人找人查过王寻的底细,知道这人手段脏,极有可能是陈婷找来对付他们,才有后来的退股风波。
在一番的商议之后,由何良出面邀请南市各中介公司大小老板来天富酒店,同仇敌忾,对世创地产的迫害进行反击。
这一个月来,他们这些受害者的公司业绩,那是一落千丈,有些许都没开张,长此以往得关门大吉了。
在这座疯狂的炒房时代,他们看到了商机,义无反顾地进入这个行业,刚有点起色,要被逼得退出这个行业,没有人会甘心,接到电话邀请,便赶赴天富酒店。
程勇得知这个消息,火急火燎地来到董事长办公室,向王寻汇报了此事。
“王总,华良地产魏华和何良牵头,这些中介公司组建了个联盟,要对咱们公司反击!”程勇担忧地说道。
“反击?咱们公司成整个南市二手房中介公司的公敌了?”王寻有些诧异地说道。
“是的!咱们业务员踩价格,用来他们的名头来唱黑脸,把业主骂得狗血淋头,然后……”程勇解释道。
“哦!”王寻想起前些日子,不少人打电话来总部投诉,说公司业务员侵害名誉权,到处败坏他们公司的名声,说要讨法呢!
他当时没有理会他们,觉得没事找事,让前台把人打发了。
“一群跳梁小丑,不用管他们,让各门店经理继续收房子,签委托协议,控房源,让他们没房可卖!”他吩咐道。
“王总,价格方面,咱们是不是放低一下标准?”程勇实验性问道。
“看情况,房子很优质,可酌情处理!”王寻说道。
对于那些位置好,户型好,比较优质的房源,可以放低一些标准。
毕竟这样的房子很抢手,只要价格不好,不用费心营销,便能轻松出手,赚快钱。
两人又聊了几句,程勇就离开办公室去忙了。
几天之后,整个南市二手房行业内,流传着谣言,说世创地产很黑,专门踩业主的售房价格,扮演多种角色。
在本地论坛之上,还有业主发帖曝光自己卖房的遭遇,字字句句痛斥世创地产吃相难看,曝光他们的各种套路。
特别是所谓的‘独家销售委托’,目的就是为了拴住业主,然后一步步踩价格,争取最大的利润。
在有心人的推动下,帖子加精置顶,成为热议话题,直接把世创地产推上风口浪尖,遭受市民们的口诛笔伐。
王寻得知这个消息,一阵冷笑,玩舆论的手段。他还真没怕过谁。
再说在这个炒房,吃差价的黑中介时代,哪个中介公司是干净的呢?
既然不要脸了,那么大家一起不好脸算了,要死就一起死!
隔天,本地知名论坛上,一个帖子成了热议话题,里边发布了一项调查报告,包含了南市所有的中介公司,透露他们的炒房行为,以及对业主和客户两头吃的理念,最后总结一句话,那就是天下乌鸦一般黑,世创地产只是个例,没有哪个中介公司是干净。
不过,遭受这场舆论的影响,世创地产的业务员谈收房和签署独家委托销售的业务,变得异常艰难。
很多业主都抵触心理,不太愿意跟世创地产打交道。
看到公司储备的房源量变少,王寻知道是舆论的影响,急忙召开管理层会议,商量对策。
很快。
新的话术出炉,行政部对在职的员工进行培训,打破这个僵局。
王寻让程勇找认识的中介小公司老板,约来总部会客室聊聊。
想要瓦解敌人的联盟,那必须要从内部攻破,最后逐个击破。
下午三点,一家叫泰隆房地产公司的老板,来到世创地产总部的VIP会客室。
王寻和程勇和他见面寒暄了几句,便煮茶聊了起来。
“听说华良地产牵头,你们搞了个联盟,达成了战略合作……”王寻看着对方,笑着询问道。